本プロジェクトは、富裕層向けメディアとして高い影響力を持つ「幻冬舎ゴールドオンライン」と連携し、オリックス銀行様が運営する不動産投資メディアにおけるコンテンツ制作を支援したものです。

自然検索からのPV獲得を目的としたSEO記事と、広告経由でのリード獲得を目的としたebook・特集記事の制作を担当しました。

検索ユーザーの疑問を解決する記事を継続的に制作するとともに、沿線・エリアごとの不動産情報などをまとめた資料コンテンツを企画・制作。認知やアクセスの獲得にとどまらず、見込み顧客との接点づくりまでを見据えたコンテンツ施策を実施しました。

課題・目的

本プロジェクトでは、主に以下の2つを目的としてコンテンツ制作を行いました。

自然検索からのPV獲得

不動産投資や融資、不動産売買に関する幅広い検索ニーズに対応し、メディアへの継続的なアクセスを獲得することが求められていました。

一方で、不動産や金融に関するテーマは専門性が高く、内容の正確性が特に重視されます。検索ニーズを捉えるだけでなく、読者が内容を正しく理解できる構成や表現、金融機関のメディアとしての信頼性を両立させる必要がありました。

また、幻冬舎ゴールドオンラインとの連携により、品質基準や編集方針にも適合するコンテンツ制作が求められました。

広告を活用したリード獲得

SEO記事による中長期的な集客に加え、広告から見込み顧客を獲得するためのコンテンツも必要とされていました。

そこで、特定の沿線やエリアにおける不動産情報など、投資を検討するユーザーの関心に沿ったebook・特集記事を制作。広告で興味を持ったユーザーに資料を提供し、資料請求を通じてリードを獲得する導線を構築しました。

実施したこと

SEO記事の企画・制作

検索需要だけでなく、ユーザーの検索意図や不動産投資との関連性、メディアの事業領域を踏まえてキーワードを選定しました。

選定したキーワードごとに競合記事や検索結果を調査し、ユーザーが知りたい情報を整理したうえで記事構成を作成。専門的な内容を初心者にも理解できる表現に落とし込み、執筆を行いました。

主な対応範囲は以下のとおりです。

• 検索需要や事業との関連性を踏まえたキーワード選定
• 検索意図、競合コンテンツの調査
• 記事構成および見出しの作成
• 不動産、融資、税務、法務に関する情報収集
• 記事本文の執筆
• 出典や数値、制度に関する事実確認
• 複数回の校閲、修正
• 必要に応じた外部士業による専門監修

また、実際に不動産投資を行っているライターや、士業試験に合格しているライターが執筆を担当することで、実務に基づいた具体性と専門性の高いコンテンツ制作を実現しました。

検索順位だけを目的とするのではなく、ユーザーの疑問を解消し、次の情報収集やサービス検討につながるコンテンツを目指しました。

広告運用向けebook・特集記事の制作

SEO記事とは別に、広告からの資料請求やリード獲得に使用するebook・特集記事を制作しました。
沿線や駅、エリアごとの不動産情報など、投資を検討するユーザーが具体的に関心を持ちやすいテーマを設定。広告で訴求する内容と資料の中身に一貫性を持たせ、ユーザーが「詳しく知りたい」と感じる情報を一つのコンテンツにまとめました。

公開情報や各種データをもとに情報を整理し、一般的な不動産解説だけでは得られない、具体性のある資料に仕上げています。

これにより、SEOによる中長期的なPV獲得と、広告による能動的なリード獲得の両方をコンテンツ面から支援しました。

制作体制

金融・不動産領域の記事を継続的かつ一定の品質で制作するため、複数の専門メンバーによるチーム体制を構築しました。

• プロジェクト全体を統括するディレクター
• 品質と進行を管理するマネージャー
• 不動産投資の実務経験者や士業試験合格者を含む複数名のライター
• 専門的な内容を確認する外部士業の監修者
• 情報の正確性と表現を確認する校閲・チェック担当

ディレクターとマネージャーが制作基準、表現ルール、スケジュールを管理し、構成作成、執筆、校閲、監修という複数段階の確認を実施しました。

また、幻冬舎ゴールドオンラインとの連携プロジェクトとして、編集方針や品質基準を踏まえた制作フローを構築し、高い信頼性と専門性を担保しました。

多数の記事を並行して制作する中でも、金融機関のメディアに求められる正確性と、ユーザーにとっての分かりやすさを両立できる体制を整えました。

成果

過去2年間の検索順位データでは、作成した149記事のうち、目標の対策KWで93キーワードが最高1位を獲得しました。

また、124キーワードが最高10位以内に入り、順位を取得できたキーワードの約83％で検索結果の1ページ目に相当する順位を記録しています。

• 最高1位：93キーワード
• 最高3位以内：99キーワード
• 最高5位以内：108キーワード
• 最高10位以内：124キーワード
• 最高10位以内の割合：約83％（124 ÷ 149）

検索ボリュームの大きなキーワードでも、以下のような上位表示を実現しました。

• 「地面師 とは」（月間検索ボリューム49,500）：最高1位
• 「ポンジスキームとは」（月間検索ボリューム12,100）：最高1位
• 「セットバック」（月間検索ボリューム9,900）：最高1位
• 「SRC造」（月間検索ボリューム8,100）：最高1位
• 「市街化区域とは」（月間検索ボリューム5,400）：最高1位
• 「民泊 始め方」（月間検索ボリューム5,400）：最高1位
• 「不動産クラウドファンディング」（月間検索ボリューム5,400）：最高1位
• 「定期借家契約」（月間検索ボリューム5,400）：最高1位

本実績は目標KWのみを数えており、この他各記事で関連KWで多くの検索上位を実現しております。

不動産投資に直接関係するテーマだけでなく、融資、不動産売買、契約、税務、法務、建築など、関連領域までコンテンツを広げることで、幅広い検索ユーザーとの接点を構築しました。

SEO記事によって自然検索から継続的にユーザーを集める一方、ebook・特集記事を広告施策に活用することで、PV獲得とリード獲得の双方を支援した事例です。

※検索順位は過去2年間に記録した最高順位です。
※検索ボリュームは取得時点の参考値であり、実際のアクセス数を示すものではありません。検索ボリューム合計は、取得できた数値を単純合算した参考値です。